Cabinet Kyros · Écusson, Montpellier
Avocat cession de fonds de commerce à Montpellier
Vous vendez ou rachetez un fonds dans l'Hérault. Notre cabinet, situé 6 rue Embouque d'Or dans l'Écusson, sécurise votre opération de bout en bout : audit, négociation, rédaction de l'acte, séquestre CARPA et formalités postérieures.
Premier échange gratuitKyros est un cabinet d'avocats fondé en 1996 et installé au cœur de l'Écusson, à Montpellier. Laurent Ferracci et Polina Barakova, avocats associés, accompagnent commerçants et TPE dans la cession et l'acquisition de fonds de commerce sur Montpellier, l'Hérault et l'ensemble de l'Occitanie. Nous rédigeons les actes, négocions les clauses, gérons le séquestre CARPA et pilotons toutes les formalités postérieures, en présentiel au cabinet ou en visio selon votre préférence.
Notre intervention sur une cession est forfaitaire, à partir de 1 800 € HT. Le montant exact est ajusté selon la complexité du dossier — valeur du fonds, étendue des négociations, urgence, périmètre de l'accompagnement post-cession — et précisé dans la convention d'honoraires avant toute intervention. Pas de surcoût géographique : conditions identiques à Montpellier, à Sète, à Béziers ou ailleurs en Occitanie. Voir notre article sur les honoraires d'un avocat en droit commercial.
Au-delà de la cession de fonds, le cabinet traite trois domaines connexes au quotidien : si vous cherchez un avocat fonds de commerce à Montpellier, un avocat bail commercial à Montpellier (rédaction, renouvellement, résiliation, indemnité d'éviction), ou plus largement un avocat droit commercial à Montpellier (contrats, contentieux, droit des sociétés), nous prenons votre dossier en charge avec la même méthode.
Zones couvertes à Montpellier et alentours
Notre cabinet intervient sur l'ensemble du bassin montpelliérain et au-delà.
Centre historique
L'Écusson et ses faubourgs concentrent la majorité de nos dossiers : restaurants, boutiques de créateurs, salons, cavistes, agences. Nous traitons régulièrement des cessions autour de la Place Jean Jaurès, de la rue Saint-Guilhem, du Cours Gambetta, du Faubourg du Courreau et du Boulevard du Jeu de Paume.
Quartiers est
Antigone, Port Marianne et Odysseum forment le second pôle commercial de la ville. Les commerces et restaurants d'Odysseum, les Halles Jacques Cœur à Antigone, ainsi que les Halles du Lez à Port Marianne y génèrent un flux régulier de cessions.
Couronne et villes voisines
Castelnau-le-Lez, Lattes, Pérols, Jacou, Vendargues, Saint-Jean-de-Védas : la couronne métropolitaine accueille de plus en plus de cessions, en particulier dans la restauration et les commerces de bouche (notamment autour des Halles 610 à Jacou).
Au-delà de l'agglomération
Nous intervenons sur l'ensemble de l'Occitanie : Sète, Béziers, Nîmes, Alès, Narbonne, Carcassonne, Rodez, Mende. Pas de surcoût géographique : conditions identiques à celles pratiquées sur Montpellier.
Les avantages concrets d'un cabinet à Montpellier
Avoir son avocat à Montpellier n'est jamais une obligation juridique — la compétence d'un avocat français est nationale. C'est une question de confort et de connaissance du terrain.
RDV au cabinet sous 48 h
Premier rendez-vous gratuit en visio ou au cabinet, généralement sous 48 à 72 heures ouvrées. Pour un dossier qui dure quatre à six mois, la facilité d'échanger en face-à-face quand vous en éprouvez le besoin compte.
Réseau local opérationnel
Experts-comptables, banquiers, agents en immobilier commercial, courtiers en assurance : nous collaborons régulièrement avec les professionnels du bassin montpelliérain. Cette connaissance du réseau accélère certaines étapes (financement de l'acquéreur, recherche d'un repreneur, évaluation comparée), sans créer de dépendance — nous restons indépendants dans le pilotage juridique du dossier.
Et si le fonds n'est pas à Montpellier ?
Nous traitons aussi des cessions partout en France
La cession de fonds de commerce est un acte transactionnel : aucune règle n'impose le ressort géographique de l'avocat. Visioconférence, signature électronique qualifiée (eIDAS), séquestre CARPA inter-barreaux, formalités en ligne — tout est dématérialisable. Nous accompagnons régulièrement des cessions à Paris, Lyon, Bordeaux ou Lille avec le même forfait et le même niveau d'exigence qu'à Montpellier.
Lire notre article sur la cession à distanceComment se déroule une cession avec notre cabinet
La procédure est identique pour toutes les cessions, à Montpellier comme ailleurs. Voici les dix étapes que nous suivons systématiquement.
- 1. Audit juridique (bail, contrats, salariés, nantissements).
- 2. Rédaction du compromis de vente avec conditions suspensives.
- 3. Information des salariés (loi Hamon, art. L. 141-23 et s. C. com., délai 2 mois).
- 4. Relations avec le bailleur (notification du projet, agrément éventuel, transfert ou avenant du bail).
- 5. Purge du droit de préemption communal (DIA, art. L. 214-1 C. urb.).
- 6. Signature de l'acte définitif de cession.
- 7. Enregistrement fiscal au SIE et droits de mutation (art. 719 CGI).
- 8. Publication au JAL et au BODACC.
- 9. Séquestre du prix sur le compte CARPA du cabinet.
- 10. Transfert effectif (bail, contrats, salariés, licences) et levée du séquestre après le délai de solidarité fiscale.
Le détail complet de chaque étape, avec délais et coûts, figure dans notre guide : cession de fonds de commerce, les 10 étapes de A à Z.
Trois cessions récentes à Montpellier et alentours
Détails anonymisés. Les chiffres et localisations sont fidèles aux dossiers traités par le cabinet.
Restaurant — Antigone
Cession d'un restaurant de 35 couverts à Antigone. Bail commercial 3-6-9 avec clause de cession et garantie solidaire. Audit du bail, négociation avec le bailleur sur le déplafonnement, rédaction du compromis avec conditions suspensives (financement, accord du bailleur), séquestre CARPA. Délai global : 5 mois entre premier RDV et libération du séquestre.
Boutique de prêt-à-porter — Écusson
Cession d'une boutique indépendante installée depuis huit ans dans l'Écusson. Audit du bail et des contrats fournisseurs, franchise partielle à dénouer, négociation d'une clause de non-concurrence resserrée (rayon 1,5 km, durée 2 ans). Plusieurs rendez-vous au cabinet pour le vendeur, signature en visio pour l'acquéreur basé hors région.
Restauration rapide — Vendargues
Cession d'une enseigne de restauration rapide à Vendargues au profit d'un repreneur indépendant. Vente du fonds après comparaison fiscale fonds/parts, information préalable des salariés selon la loi Hamon, transfert automatique des contrats de travail, accompagnement du repreneur dans le transfert des autorisations d'exploitation. Coordination avec l'expert-comptable du vendeur sur la déclaration de plus-value.
Questions fréquentes — cession à Montpellier
Non. La compétence territoriale d'un avocat français est nationale, et la cession d'un fonds de commerce est un acte transactionnel qui se réalise sans postulation. Un avocat parisien peut traiter une cession à Montpellier, et inversement. Avoir un cabinet à Montpellier reste un confort réel quand le fonds est local : RDV rapides au cabinet, visite du local avant rédaction du compromis, connaissance fine du marché commercial montpelliérain. C'est une question de préférence, pas une obligation.
Oui. Nous traitons régulièrement des cessions partout dans l'Hérault, le Gard, l'Aude, l'Aveyron et la Lozère. Notre forfait reste identique quelle que soit la commune du fonds : pas de surcoût géographique tant que vous êtes dans la région Occitanie. Pour les cessions plus lointaines (Paris, Lyon, autres métropoles), nous travaillons à distance via visioconférence et signature électronique qualifiée — voir notre article sur la cession à distance.
Sous 48 à 72 heures ouvrées pour un premier échange, qu'il soit en visio ou au cabinet 6 rue Embouque d'Or, dans l'Écusson. Le premier rendez-vous est gratuit et dure 30 à 45 minutes : il sert à cerner votre projet, identifier les particularités du fonds (bail, salariés, contrats en cours), et chiffrer précisément l'accompagnement.
Nous intervenons régulièrement aux côtés des professionnels du secteur — agents en immobilier commercial, experts-comptables, courtiers en assurance, bailleurs — qui rencontrent une opération de cession dans leur portefeuille de clients ou de biens. Les sollicitations confraternelles sont traitées en priorité : audit du bail avant mise en vente, sécurisation d'une promesse déjà signée, vérification fiscale, rédaction de l'acte, séquestre CARPA, formalités postérieures. Le premier échange est gratuit. Nous restons indépendants dans le conseil juridique au client final tout en gardant le professionnel prescripteur informé aux étapes clés du dossier.
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